大東建託へ転職するには？難易度や面接内容などを解説！

大東建託転職者の主なキャリアステップ

• 前職

  住友不動産、積水ハウスなどの住宅関連メーカー
  建設会社

• 大東建託株式会社に転職
• 次の転職先

  ミサワホーム、サンヨーホームズなどの住宅関連メーカー
  マニュライフ生命

大東建託の主な転職元・転職先

大東建託は、不動産管理業務から賃貸建設業務まで幅広く携わる大手不動産サブリース企業です。
主に賃貸住宅の提案から施工、客付け、建物管理までをシームレスに提供しています。
47都道府県全てで235支店を展開しており、賃貸住宅の管理戸数では業界トップ、供給ベースでも業界第1位を誇っています。
その結果、年々業績を伸ばし続けており、今もなお成長し続けている企業です。
1974年設立、東京都港区に本社を構えており、8,691名の社員が在籍しています。
そんな大東建託への転職では、中途採用を積極的に行っており、情熱とチャレンジ精神を持っている人材を求められています。

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この記事でわかること

• 大東建託の企業概要
• 大東建託の転職ポイント
• 大東建託の社風や企業文化

大東建託に転職するポイント

大東建託の特徴

大東建託へ転職するポイント

大東建託の企業概要

会社名	大東建託株式会社
本社所在地	東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21～24階
社長	小林 克満
設立	1974年6月20日
株式	上場（東証1部）
株主構成（2018年3月期）	日本トラスティサービス信託銀行（9.87%） 日本マスタートラスト信託銀行（7..48%） SSBTCCLIENTOMNIBUSACCOUNT（6.34%）

大東建託の売上

大東建託の売上推移

事業年度	2019年度	2020年度	2021年度
売上高	1,586,293百万円	1,488,915百万円	1,583,003百万円
経常利益	133,028百万円	90,607百万円	103,671百万円

大東建託の最新ニュース

大東建託の事業内容

大東建託は、賃貸住宅の提案～施工、建物管理など、幅広く手掛けており、それらをシームレスに提供している不動産サブリース企業です。
大東建託独自のシステム「賃貸経営受託システム」を事業活動の核として、下記の2事業を主軸として展開と運営、それらに関連した事業展開を行っています。

建設事業

資産継承や資産活用を考えている顧客に対し、さまざまな企画や提案を行い、契約した賃貸建物の設計や施工を行う事業です。
また、土地の立地条件や周辺環境、顧客のあらゆるニーズを調査・分析を行い、目的に合わせた最適な賃貸事業計画の提案も行います。
そのほかにも、地主への複合的提案が可能な体制の構築や、建築に必要な資材の調達～設計・施工、完成後の検査など、品質の高い賃貸建物の提供を行う事業です。
今後の展望として、建設事業は大東建託の要事業ですが、現在は鈍化しつつあるため、立て直しを計り、さらなる重要性の向上を目指すと公言しています。

不動産事業

大東建託が建設した賃貸建物の入居者募集や斡旋を行い、賃貸建物の管理・運営代行などを行う事業です。
高い入居率を確保するため、「敷金0」や「定額クリーニングプラン」、「入居初期費用・家賃クレジットカード決済」など、利便性を考慮した独自のサービスを提供しています。
その結果、業界トップクラスの入居斡旋体制を誇っており、管理戸数の増加しても高い入居率を維持、高水準を保っています。
また、オーナーに代わって家賃回収や建物管理などを行い、長期安定経営の提供も行い、入居者のみならず、オーナーに対してもサポートやサービス提供をしている事業です。

その他事業

上記の2つの事業と連携して、入居者の暮らしに対する安心や快適を提供するための生活サポートする事業です。
また。地主の土地活用ニーズなどに対応するさまざまなサービスの提供も行っています。
アパートやマンションのLPガス設備や都市ガスの設計や施工を行う「LPガスの供給」や「都市ガスの供給」、屋根に太陽光パネルを設置する「太陽光発電」などを提供しています。
そのほかにも、高齢社会に対応したデイサービスや居宅介護支援サービス「デイサービスセンター・保育施設の運営」なども行っており、企業にも顧客にも対してあらゆるサービスを提供している事業です。

大東建託の募集要項

建築設計

集合住宅のプランニングや設計、申請業務、工事管理などを行うポジションです。
具体的には、オーナーへの土地活用プランの立案をはじめ、契約や申請、着工、管理、完成までを行います。
そのほかにも、各検査立会や顧客への建物説明なども行います。

提案型積算業務

賃貸経営を成功させるプラン作りのためのコスト算出や調整業務、提案などを行うポジションです。
具体的には、土地の測量補助などの現地調査やコスト算出、工法や建材などの選定、オーナーに対しての提案を行います。
そのほかにも、営業や設計との打ち合わせや業者との調整業務など、業務内容は多岐にわたります。

施工管理

安全や品質、工程、予算など、建物の施工管理に関わるすべての業務を担当するポジションです。
主に、大東建託のメイン商品である木造アパートの場合、平均で3～4物件の巡回管理を行います。
自ら現場代理人として管理をおこなうため、充実感ややりがいを感じやすく、また評価の仕組みが明確なので、頑張り次第では昇給や昇格の実現がしやすいポジションです。

大東建託の転職難易度

大東建託の転職難易度はポジションによって異なります。
コンサルタント営業であれば、転職難易度は比較的低く、求められるスキルが普通自動車免許のみとなっています。
実務経験も特に問われることもないので、未経験者でも応募することが可能であり、完全ポテンシャル採用という形になるでしょう。

一方、設計や積算業務などは転職難易度が高くなっています。
その理由としては、専門的な資格が必要であり、実務経験を問われるところにあります。
設計や積算業務で働きたい場合は、一定以上のスキルと資格が必要ということを理解しておきましょう。

大東建託が転職者に求める人物像

大東建託では、情熱を持って業務に当たり、チャレンジ精神を持っている人材を求めています。
また、責任感や最後まで業務を遂行できる人材も求めている傾向があります。
大東建託は、最初から最後まで自分が担当する場合が多いため、こういった部分が重要になるのです。
面接では、これらをアピールできるエピソードを複数用意し、面接官を納得させられるかが重要でしょう。

大東建託の転職までの流れ

大東建託の選考フロー

エントリー

一次面接・筆記試験

想定選考官：人事・課長
想定内容：志望動機や前職までの経験など、オーソドックスな質問をされます。

最終面接

想定選考官：役員・エリアマネージャー
想定内容：これまでの質問に比べ、忍耐力があるかどうかや根性があるかどうかなど、メンタル面について質問されます。

内定

大東建託の面接形式

面接は1対1で行われるのがほとんどです。
面接回数は職種に応じて2～3回あります。
1回あたりの時間は30分～1時間で終わります。

大東建託の面接内容

面接は、志望動機や前職での経験など、オーソドックスな質問から進みます。
また、「忍耐力はあるか」や「根性はあるか」など、ストレス耐性等のメンタル面の質問をされます。
そのほかにも、「入社してからやりたいこと」や「年収はいくらほしいか」なども質問されることがあるので、どんな質問をされてもしっかりと回答できることが重要です。
面接の雰囲気は、比較的リラックスして臨める雰囲気があります。
必要以上に緊張せず、自分らしく面接に臨めるでしょう。

大東建託の選考対策・口コミ

大東建託で働いている方の評判・口コミ

大東建託の年収・給与

年収	783万円
ボーナスの有無	年2回+1回（実績による業績賞与）
昇給制度	年1回
残業手当	有り
固定残業手当	記載なし
通勤手当	有り
住宅手当	有り
福利厚生	資格取得支援、自社物件支援、ファミリー割引、慶弔金など

大東建託での転職者の出世難易度

大東建託の出世難易度は比較的高いです。
その理由として、非常に優秀な社員が多く在籍しており、多くの実績を出しています。
大東建託は実力主義な風潮が強いため、結果を出し続けることができるかどうかが重要です。
優秀な社員が多く在籍している中で、ほかの社員より群を抜いて実績を残し続けるということは簡単なことではありません。
大東建託で出世を目指すなら、難易度が高いということをあらかじめ理解しておきましょう。

役職ごとの平均年収

弊社独自調査結果

20代後半	なし	500万円
30代前半	なし	700万円
30代中盤	主任	900万円
30代後半	なし	700万円
40代前半	チーフ	1,000万円
40代後半	チーフ	1,000万円
50代前半	なし	1,100万円

大東建託はどんな人が働いている?

大東建託の従業員数

8,345名（単独）
17,422名（連結）

大東建託の平均年齢

43.5歳

大東建託の平均勤続年数

9.9年

大東建託の社風

大東建託は実力主義かつ成果主義な傾向はありますが、頑張ったら頑張った分だけ報酬になるという社風があります。
また、比較的風通しが良く、誰もが意見をしやすい環境であり、培ったノウハウは積極的に発言して会社全体に貢献しやすい体制があります。
社員同士のコミュニケーションが多くあるため、全体的に仲が良いといえます。
実績を残しながらバリバリ働きたいという方には、向いている企業でしょう。

大東建託のワークライフバランス

副業可否	不可
勤務時間	9:00～17:30
休日	土日祝日（週休二日制）
その他の休日・休暇	夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、特別休暇など
平均残業時間	月30～40時間
フレックス制度	有り
リモートワーク	有り
産休・育休制度	有り
時短勤務	有り

大東建託の社長

小林 克満

1961年生まれ、愛知県出身。
1986年に大東建託株式会社に入社し、商品開発部長や営業統括部長、建築事業本部長などを歴任。
その後も、取締役常務執行役員や専務取締役、子会社の大東ファイナンス代表取締役社長などを務め、2021年より大東建託株式会社の代表取締役社長を務めている。
「夢や将来を託せる企業、誇れる企業」の実現を目標にし、顧客の不安を少しでも軽減できる一助となれるよう日々奮闘している人物。

大東建託現職、OB/OGの有名人

多田 勝美

1945年生まれ、三重県出身。
三重県立四日市工業高等学校卒業後、株式会社小糸製作所に入社。
1974年に大東産業株式会社（現：大東建託株式会社）を設立し、代表取締役社長に就任。
30年間代表取締役社長を務め、2004年に代表取締役会長に就任。
しかし、当時の社長の都合により一時的に代表取締役会長兼社長に就任。
2007年に再び社長を辞任し、代表取締役会長に就任したが、2011年に辞任。
大東建託の創始者であり、今の大東建託を創った人物の一人。

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大東建託へ転職する方法

まずは公式採用HPで概要をチェック

大東建託の公式サイトにある採用情報ページから応募することができます。
求人情報をはじめ、「女性活躍推進」や「CSR活動」などが掲載されているので、企業研究に役立てることができるでしょう。
ただし、求人の情報量は比較的少なく、イマイチ分からないという場合も少なくありません。
より具体的な内容が知りたい場合や公式サイトに載っていない求人に応募してみたい場合は、転職サイトや転職エージェントの活用がおすすめです。

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また、ここ数年では、本格的に転職エージェントを活用する前の下調べとして、転職サイトを利用するという方も多く、まずは大東建託の募集内容などを知りたいという場合は、事前に一度チェックしてみるのも一つの手でしょう。

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